REF.: 6707/720 - Chalet/casa independiente en San Rafael (Segovia) | VENTA


Descripción


CHALET INDIVIDUAL en San Rafael de 298 m2 en parcela de 546m2 .
Con 4 dormitorios, 3 ba√Īos, aseo, bodega y garaje para 3 coches.

Situado en la zona próxima al pinar está este precioso chalet de carácter rustico, con fachada revestida de piedra y amplias terrazas y porches. Construido en 2008, la casa está en perfecto estado de conservación. Rodeada de un agradable jardín con grandes árboles y plantas autóctonas, grandes pinos y robles.

La vivienda se divide en TRES PLANTAS:

PLANTA SOTANO: garaje para 3 coches, con puerta automática en la valla exterior de acceso a la parcela, cuarto de caldera, vestíbulo a pie de escalera que da acceso a un aseo y un gran cuarto de estar-bodega con chimenea, donde realizar reuniones con amigos o un cuarto de juegos, para hobbies etc.

PLANTA BAJA: El porche de entrada techado con bonitas vigas de madera, nos da acceso a la vivienda con recibidor, cocina amueblada con office y salida directa a la zona de terraza, sal√≥n-comedor con chimenea (acceso directo tambi√©n a la terraza de 15 m2), despacho o DORMITORIO y un ba√Īo con ducha para uso de la planta baja.

PLANTA PRIMERA: distribuidor o vest√≠bulo que da acceso a ba√Īo completo con ducha, tres dormitorios, dos dobles y uno en suite con terraza, vestidor y ba√Īo incluidos en este dormitorio principal.
Toda la casa tiene vistas al jardín y a las terrazas que dan mucha sensación de espacio. El jardín está pensado para ser muy sostenible con plantas que no necesitan mucho riego, hay instalado riego automático para mayor comodidad.

La carpintería interior son puertas lacadas en blanco y las ventanas y puertas exteriores aluminio acabado madera con cristales dobles climalit, correderas con barrotillo.
Los suelos combinan gres con tarima seg√ļn las zonas, cocina, ba√Īos y planta s√≥tano de gres y el resto madera. La escalera es granito pulido con barandilla de forja y madera.
Calefacción de gasoil con caldera individual.

La vivienda est√° a escasos metros del Paseo Rivera, en zona residencial con viviendas unifamiliares y muy tranquila.

En San Rafael y su entorno podr√° disfrutar de una gran diversidad de parajes naturales, perteneciendo gran parte de ellos al PARQUE NACIONAL de LA SIERRA de GUADARRAMA, a la Reserva de la Biosfera del Real Sitio de San Ildefonso-El Espinar y a la Red Natura 2000.

El municipio de El Espinar y San Rafael, dispone de todo tipo de SERVICIOS: Consultorio m√©dico, Centro de Salud, farmacias, Supermercados, zona comercial, bancos, restaurantes, Iglesia, Guarder√≠as, Colegio, Instituto, Escuela oficial de idiomas, Escuela de m√ļsica, Centro cultural, Teatro auditorio con programa anual de actuaciones, Polideportivo, Piscinas municipales de verano con pistas de tenis y para el invierno piscina climatizada cubierta con gimnasio, p√°del, clases de Pilates, etc. Cerca Campos de golf, lago deportivo y centros ecuestres.

San Rafael est√° a menos de una hora de Madrid por la NVI o autopista AP-6 salida km 60 y a media hora de Segovia y √Āvila. Estaciones de tren y autob√ļs, tren con destino Chamart√≠n y Atocha, autob√ļs con destino intercambiador de Moncloa y tambi√©n autobuses universitarios con parada en Universidades.

OPORTUNIDAD EN PLENA SIERRA a menos de UNA HORA DE MADRID.




NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. AL FINAL DEL ANUNCIO PUEDE VER NUESTRO TOUR VIRTUAL Y NUESTRO V√ćDEO.

Dirección


Calle Pergolero. San Rafael (40410 - Segovia)

  • Precio de venta: 390.000 €
  • Plantas: 3.
  • Bloque: 2D.
  • Año de construcción: 2.008.
  • Área total construida: 298 m2.
  • Á total útil: 242 m2.
  • Área salón: 30 m2.
  • Área terraza: 15 m2.
  • Área parcela: 546 m2.
  • Habitaciones: 4.
  • Baños: 3.
  • Aseos: 1.
  • Armarios empotrados: 5.
  • Plazas de parking: 3.
  • Estado de conservación: buen estado.
  • Tipo calefacción: individual.
  • Agua caliente: individual.
  • Interior/exterior: exterior.
  • Orientación: este.
  • Amueblado: cocina amueblada.
  • Tendedero: descubierto.
  • Equipamiento: puerta de seguridad, alarma.
  • Puertas: madera lacada.
  • Ventanas: aluminio, doble cristal.
  • Suelos: tarima, gres.

  • Calificación consumo de energía: D.
  • Consumo de energía (kwh/m2 año): 212.
  • Calificación de emisiones CO2: E.
  • Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 56.



Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción".
La oficina 6707, Carretera de La Coru√Īa 9 - Local (San Rafael - Segovia) con nombre fiscal Promociones Miriram Cruz, S.L.U. y CIF: B80503691
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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