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Descripción

JUNTO al MONTE se encuentra esta singular, elegante y exclusiva “VILLA” centenaria, “EL BOHIO” formando parte de la historia de San Rafael, BIEN CONSERVADA, habitada y mantenida permanentemente, REFORMADA respetando los elementos originales, CATALOGADA y PROTEGIDA por Ayuntamiento El Espinar, considerada una de las casas más importantes de San Rafael. JARDIN de 2.213 m con 563 m construidos, casa principal, casa de invitados independiente, bodega, estudio, sauna, etc. alto nivel de PRIVACIDAD, un LUGAR ÚNICO Y EXCLUSIVO, en un entorno natural privilegiado, junto a los caminos del bosque.
Desde su magnífico PORCHE ACRISTALADO podemos disfrutar de una TRANQUILIDAD ESPECIAL, contemplando sus ARBOLES CENTENARIOS de impresionante porte, las numerosas y variadas plantas, disfrutamos de un lugar único y exclusivo. Paseando por su frondoso y arbolado jardín, bien cuidado, de diseño, con riego automático e iluminación, encontramos numerosos rincones con encanto.
La finca dispone de varias edificaciones:
1º.- CASA PRINCIPAL con 382 m construidos en 2 plantas más bajo cubierta. Con 6 amplios dormitorios (2 en suite), 2 baños dobles y un aseo.
- PLANTA BAJA con 170 m construidos: impresionante SALÓN de 50 m. completamente original de 1921, bien conservado con toda la ornamentación original en madera tallada y vigas vistas, puertas y ventanas con cristales emplomados de época, increíble chimenea, salida a TERRAZA descubierta 60 m, sala de estar con salida directa al porche de entrada, cocina con despensa y salida directa al jardín, aseo con ventana y precioso PORCHE de entrada, CUBIERTO y ACRISTALADO de 37 m, de esquina, orientado al sureste.
- PRIMERA PLANTA con 134 m construidos: amplio hall de 12 m, 3 dormitorios dobles (principal de 19 m), baño de 16 m con WC independiente y con ventanas, BIBLIOTECA de diseño.
- BAJO CUBIERTA con 58 m construidos: SUITE de 27 m, con baño de 8,30 m con WC independiente.
2º.- CASA DE INVITADOS independiente, con 72 m construidos en 2 plantas, 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y baño.
3º.- EDIFICIO AUXILIAR de 85 m construidos con BODEGA en planta baja y ESTUDIO con terraza en primera planta, además en planta baja dispone de porche, leñera, almacén y patio del perro.
4º.- CASETA DE JARDÍN con 16 m construidos.
5º.- SAUNA con ducha independiente.
Finca vallada con muros de piedra maciza, edificaciones con MUROS de PIEDRA de 60 cm, techos altos, buena CALEFACCIÓN con caldera de GAS (año 2010) en sótano, suelos de gres en planta baja y 1ª planta en madera, puertas originales de madera tallada con numerosas ventanas y varias puertas con cristales emplomados de época, ventanas y contraventanas, etc. En buen estado de conservación, habitada y mantenida de forma permanente, para actualizar algunos detalles. Aparcamiento descubierto para varios coches.
La normativa urbanística permite restaurar, rehabilitar, reestructuración parcial y mayoritaria, siendo posible la división horizontal y la ampliación. Una gran posibilidad para su uso en la Hostelería y el Hospedaje. Situada cerca de la zona comercial, colegio público, parque público, consultorio médico, piscinas, pista de tenis y pádel municipales y a poca distancia campos de golf, centros ecuestres, SPA, piscina cubierta, gimnasio, etc.
San Rafael y su entorno abarca una gran diversidad de parajes naturales, perteneciendo gran parte de ellos al Parque Nacional de Guadarrama, a la Reserva de la Biosfera del Real Sitio de San Ildefonso-El Espinar y a la Red Natura 2000.
Excelente comunicación con Madrid a menos de 1 hora, Nacional VI y la Autopista AP-6 salida Km 60, estaciones de autobús y tren Madrid-Segovia.
OPORTUNIDAD para casa familiar, hotel con encanto o casa rural. Es un lugar muy especial.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.

Contacto

Información

Chalet/casa independiente en venta en San Rafael / San Rafael (Segovia).
  • Precio de venta: 500.000 €
  • Plantas : 3.
  • Año de construcción : 1.921.
  • Área total construida : 564 m2.
  • Á total útil : 434 m2.
  • Área salón : 50 m2.
  • Área terraza : 60 m2.
  • Área parcela : 2.213 m2.
  • Habitaciones : 8.
  • Baños : 3.
  • Aseos : 1.
  • Armarios empotrados : 4.
  • Plazas de parking : 2.
  • Estado de conservación : buen estado.
  • Tipo calefacción : individual.
  • Detalles calefacción : GAS DEPOSITO PROPANO .
  • Agua caliente : individual.
  • Interior/exterior : exterior.
  • Amueblado : cocina amueblada.
  • Tendedero : descubierto.
  • Calificación energética : E.
  • Equipamiento : trastero.
  • Puerta : madera barnizada.
  • Ventanas : aluminio, madera, doble cristal, doble ventana, contraventana.
  • Suelos : madera, gres.


Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción".
La oficina 6707, Travesía. Alto De León 8 (San Rafael - Segovia) es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble. Para más información ver "aviso legal".

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