REF.: 6707/686 - Urbano en Madrid (Madrid) | VENTA

Descripción

SOLAR URBANO 811 m cuadrados, en zona Residencial de baja densidad en el centro de ARTURO SORIA, EDIFICACIÓN AISLADA.

EDIFICABILIDAD máxima 648,80 m cuadrados (8 m / 10 m).
OCUPACION máxima sobre rasante 283,85 m cuadrados (35 %) y bajo rasante 486,60 m cuadrados (60 %).
MÁXIMO 4 PLANTAS más garaje y trasteros en semisótano. Altura cornisa máxima 14,50 m, altura mínima piso bajo 3,10 m y 2,85 m resto plantas.
EL Nº MÁXIMO DE VIVIENDAS ES LIBRE.

RETRANQUEO y SEPARACIÓN LINDEROS: mínimo 4 m.

CONDICIONES ESTETICAS: longitud de los cuerpos máximo 20 m, la edificación se podrá inscribir en círculo de diámetro 30 m., tratamiento de la fachada es libre, se permiten balcones, balconadas y terrazas en determinadas condiciones y medidas.

ESPACIOS LBRES DE PARCELA: los espacios libres de parcela, no ocupados por edificación bajo rasante, deberán arbolarse y ajardinarse, al menos en un 60% de su superficie. El resto de espacios no ajardinados, podrán ocuparse con aparcamiento de vehículos, piscinas o instalaciones deportivas descubiertas.
Se permite realizar Zona deportiva con piscina en planta baja y en ático.

Situado en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid, acceso rápido a transporte público, circunvalaciones de la ciudad, aeropuerto, tren y estaciones de autobuses.

Colegios privados de excelente nivel, concertados y públicos, centros comerciales, hospitales, cines, ocio…todo al alcance, sin perder la tranquilidad de una zona elitista de alto standing, principalmente con viviendas residenciales bien urbanizadas con zonas verdes y no saturadas.

Se dispone de PROYECTO de edificación para 4 viviendas de lujo (dos dúplex y dos tríplex) con piscina individual cada uno, con calidades y diseños exclusivos aprobado por el Ayuntamiento de Madrid.

NOTAS: Las infografías del anuncio corresponden al proyecto disponible.

PRECIO anunciado sin IVA, la propiedad es empresa, por lo tanto, hay que añadir al precio el 21 % de IVA (713.790 €), que suma un total con IVA de 4.112.790 €

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. Para más información estamos a su disposición.